近日，三水区西南街道河口居委会“隔涌”（土名）地块一成功出让，由佛山市淼汇房地产开发有限公司以48380万元竞得。记者从三水区西南街道获悉，该地块将建设城市森林花园住宅试点项目。

出让地块相关情况。

 

位于佛山市三水区西南街道河口居委会“隔涌”（土名）地块一东至时代城五期，南至公园绿地，西至塱山路，北至凤凰公园，总占地面积55288.54平方米（82.93亩），用途为城镇住宅用地、兼容商服用地（零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地）。

据悉，上述出让地块起始价48380万元，由佛山市淼汇房地产开发有限公司以48380万元竞得，土地单价8750.46元/平方米（583.38万元/亩），楼面地价3500.18元/平方米。

出让地块示意图。

记者从三水区西南街道了解到，西南街道河口居委会“隔涌”（土名）地块一宗地推行城市森林花园住宅试点项目。

据介绍，城市森林花园住宅也叫“第四代住房”，建筑的垂直绿化率超过占地的100%，可有效提高城市绿化率，缓解城市生态环境压力，改变城市热岛效应，有效减低PM2.5，将改善人们的居住环境。

城市森林花园住宅拥有空中户属庭院、垂直绿化体系两大主要特征。其中，空中户属庭院以每户拥有面积不小于套内建筑面积的40%、高度不小于两个自然层的开敞式户属空中花园为基本配置。

据了解，包括河口居委会“隔涌”（土名）地块一在内，西南街道于12月15日共出让4宗国有建设用地。其中，巴克斯酒业（佛山）有限公司以2220万元竞得西南街道金乐路南侧地块四，将建设巴克斯基酒预处理项目。该项目纳入三水区重点项目。

文/佛山市新闻传媒中心记者何艳纯 通讯员西宣