禅城张槎一条村的地块集体收益预计可增长9倍!丨佛山“镇能量”
自省委发出实施“百千万工程”的动员令以来,佛山市禅城区张槎街道结合自身实际,明确“1368”工作思路,以“头号工程”的力度和势头推动各项工作落地见效,奋力在高质量发展上干出业绩、闯出新路。
12月27日上午,佛山市禅城区张槎街道党工委书记何永庆带队上线《佛山“镇能量”——推动“百千万工程”落地见效》系列访谈节目,详细解读张槎以“1368”推进“百千万工程”的工作思路以及创新做法,奋力为打造“佛山之心”、实现中心城区到城市中心的重大跨越展现新的更大作为。

节目现场
“传统产业不能丢,新兴产业一定要!”
节目一开场,何永庆首先和大家描绘了张槎的发展蓝图,即要打造成“轨道上的城市,都市里的高新区”。
何永庆说,一方面源于张槎的地理优势:地处佛山母亲河——汾江河的源头,粤剧、美食、龙狮文化等广府文化发展出色;另一方面,张槎是佛山的工业重镇,28.7公里的区域面积在2022年创造出960亿元的规上工业总产值;随着佛山地铁2号的开通,以及远期规划建设的4号、5号、7号、14号地铁线,都有张槎的身影。为此,结合省委、市委、区委“百千万工程”的部署,张槎定下了“1368”的工作思路:锚定一个目标,立足三大定位,实施六项行动,做优八大片区。
具体来说,张槎将以坚持制造业当家,加速全域中心化为目标;立足大湾区总部高地、强中心科创走廊、都市圈数智新城三大定位;开展党建强基行动、产业升级行动、城市提质行动、乡村振兴行动、文旅融合行动、民生攻坚行动等六项行动;打造高端装备制造片区、聚锦科创片区、总部经济集聚片区、织梦小镇片区、文创商业片区、文旅融合片区、高铁枢纽新城片区、高端商住片区等八大片区,奋力在“禅西中心化”新征程中当先锋、打头阵。
“很多人对张槎的印象,可能还是有很多低矮厂房,以针织业等传统产业为主。但其实有危就有机,这些低矮厂房正是我们改造的空间所在,也正是张槎蓄势待发的好时机。”何永庆说,随着近几年推动新旧产业动能转换,目前张槎仅有25%的产业是针织产业,其余的大部分已经升级为高端装备制造业、电子信息产业、生物医药产业等新兴产业,并通过打造主题产业链,实现产业转型升级。目前,辖区里拥有华南创谷、欧洲工业园、智慧新城、华南生命科学园、东成立亿产业园等代表性经济园区。“传统产业不能丢,新兴产业一定要,两条腿走路,并驾齐驱,才能形成强大的产业集聚效应。”何永庆强调。
“在土地上做文章,从而在促进村的发展上开篇章”
省委实施“百千万工程”,关键是要推动城市破解城乡二元结构问题,从而实现乡村振兴和促进城乡区域协调发展。对此,张槎街道有“新解法”。
“针对村集体在招商引资、园区管理等方面能力不足的问题,今年张槎做了创新,就是将集体土地转为国有用地、将居住用地转为工业用地,实现工业载体可租可售,并以区、街道两级国资联合招商运营,确保园区管理服务水平。”何永庆说,这样做的核心,就是做好村集体土地资源的调配。
目前,张槎街道海口村、莲塘村、村尾村都拿出了一块地“集转国”,之后再进行土地出让,村集体再投资建设物业,同时卖出一部分给镇的企业设厂。经过这样的改造后,这几条村不仅留住了多家优质企业,村民的分红也翻倍增长。比如海口村的一个地块“集转国”后,预计收益增长9倍以上。还有莲塘村、村尾村的收益都将以3-4倍的规模增长,“我们在土地上做文章,产业上写文章,从而在促进村的发展上开篇章。土地的要素提升,也使得村土地更升值、区域更有价值、进驻的企业更有颜值!”何永庆笑着说。
“让文化融入产业发展,让产业插上文化的翅膀”
张槎文化底蕴深厚,包括龙狮、龙舟、粤剧、美食、酒文化等都在张槎发源并源远发展。
今年9月,张槎通过深挖“汾江源”文化底蕴,立足“山河馆园”,发布“潮起汾江 织梦张槎”文化品牌,着力构建“一山一河五馆八园”文化发展格局,全力推动“文商旅产”融合发展。
何永庆将张槎的文化发展定位以“八句诗、二十四字”概况:潮起汾江,织梦张槎,文化赋能,千帆竞发,山水一色,五馆齐放,八园同建,四季缤纷。
“潮起汾江”指为汾江河的源头就在张槎沙口水闸;“织梦张槎”指针织是张槎的传统产业,所“织就”的不仅仅是针织梦,还是张槎梦、中国梦!因此,“文化赋能”“千帆竞发”指的是以文化赋能产业,推动高端装备产业和现代服务业、传统产业共同发展,“我们希望让文化融入产业的发展,让产业插上文化的翅膀,从而使张槎的文化品味更高,产业的禀赋以及价值更高。”何永庆解释说。
而后面的四句诗可以概括为“一山一河五馆八园”,即王借岗公园内5200万年前的活火山、汾江河、正在建设的龙狮博物馆等五馆、创意产业园等八园。
何永庆说,目前张槎正在汾江河沿岸的近10公里河岸,修建河道、栈道、绿道、碧道四道综合交通网络,扮靓汾江河“金腰带”,目前已经推进了7公里工程。同时,正谋划建设龙狮博物馆、美食博物馆、书法展览馆等场馆,预计明年就可以建成和公众见面。另外,张槎也重点推进文化产业园区建设,包括创意产业园、泛家居创意园、佛山传媒K-PARK文化创意产业园(产业孵化园区)等,从而达到“四季缤纷”,即全年有活动、有产业、有文化,多彩纷呈。“我们会按照市委市政府、区委区政府的部署,一步一步把这些工作夯实,做出张槎应有的担当和贡献!”何永庆说。
文、图/佛山市新闻传媒中心记者梁韵诗、温秋奋
