2月18日下午，禅城区举行2024年新春重大项目集中开工活动。其中，位于祖庙街道的佛山童心创聚产业园项目作为活动分会场当天举行动工仪式。

据介绍，该项目总投资达2亿元，将打造成为以童服制造为主题的文、商、展、游、产、销结合的现代化产业园区，助力禅城童服产业转型升级。

启动仪式现场。/佛山市新闻传媒中心记者曾雪莹 摄

旧厂房蝶变成驱动型产业基地

佛山童心创聚产业园项目位于文华北路东侧，兆祥路北侧，占地约30亩，总建筑面积约2.4万平方米。改造前，该片区内大部分是以童服生产为主的村集体物业，主要以劳动密集型低端制衣业为主。2023年6月，祖庙街道通过街道农村集体资产交易平台接过片区运营权，正式对片区进行升级改造。

项目效果图。/被访者提供

按照计划，项目总投资2亿元，将通过老旧物业修缮、外立面装饰、区域景观提升、安全隐患整改等方式对旧厂区整体进行升级优化，改善原有破旧厂区环境。同时，项目还将通过拉动上下游产业，根据自身区位与运营优势，打造佛山童品升级驱动型产业基地，以童品产业智造、品牌IP孵化、展销电商等主导，建设以生产车间、物流仓储、辅料街等为主的产业保护区以及展销门店、商务配套为主的产业服务区。

项目计划2024年4月份部分投入运营。

为童装制造业注入文创新动能

今年禅城区政府工作报告提出，要推动祖庙与桂城打掉边界，共赴千亿，打造城市中心核，做强佛山的中央活力区。祖庙街道相关负责人表示，项目位于禅城祖庙与南海桂城的交汇处，项目的改造将促进区域协调发展，推动禅桂一体化发展融合。

值得一提的是，在本次项目中，制造业产业用地占项目总面积的一半，正如佛山市童心创聚商业管理有限公司总经理林俊辉所说，这在祖庙街道以往的旧改项目中，并不多见，这样的产业结构也意味着该项目肩负更多的责任与期盼。

去年，禅城吹响了“重返制造业主战场”的号角，今年禅城政府工作报告明确提出，要扎实打造都市制造中心，并实施童装、针织等传统产业提振行动，推动新一轮技术改造，结合“千品千亿”品牌计划，力推“禅城产品”向“禅城品牌”转变。

项目效果图。/被访者提供

而佛山童心创聚产业园项目正是对该行动的贯彻落实。林俊辉介绍，顺应禅城区“制造业当家”战略，项目将定位为“童服商业和产业融合创新中心”，结合文化创意、商业跨界、线上平台、现代工厂、展销发布等内容，发挥产业带原有基础优势，聚合众多优质资源，打造一个文、商、展、游、产、销结合的现代化产业园区。“我们希望背靠祖庙街道拥有的文创产业优势，将文化创意注入到传统童服制造业中来，通过产业的深入融合，帮助项目内的制造业企业打造属于禅城企业自己的品牌。”林俊辉说。

城市更新助力冲刺“千亿镇街”

记者从祖庙街道获悉，2021年-2023年期间，祖庙街道持续推进村级工业园改造提升，累计完成村级工业园拆除改造共约948.95亩，涉及拆除改造项目包括果房工业区、朝东一号工业区、鲤鱼沙工业区等。

今年，以佛山童心创聚产业园项目为开端，祖庙街道将继续深入贯彻落实“百县千镇万村高质量发展工程”，加强对以城中村改造项目为首的各类重点项目的统筹力度，发展产业载体，培育长期的、有效益的、可增值的物业，实现农村集体资产提质、增值，实现辖区环境、村组收益可持续、政府税源可持续的多赢局面，以项目建设冲刺“千亿镇街”。

2024年，祖庙街道计划推进建设重点项目61项(含续建项目)，总投资479.99亿元，年度计划投资79.49亿元，其中政府投资项目48个，社会投资项目13个。一季度安排新开工项目7个，总投资64.05亿元，年度计划投资13.59亿元。

省市重点项目方面，今年，祖庙街道共申报省、市重点项目14个，总投资376.19亿元，年度计划投资46.18亿元，其中省重点项目4个，市重点项目10个。

接下来，祖庙街道将继续加强重大项目服务保障，扎实做好项目立项、动工、入库等前期工作，积极争取各类资金，推动更多项目建设提速增效。

文/佛山市新闻传媒中心记者曾雪莹 通讯员祖庙宣