5月30日，南海区政协党组书记刘光辉率调研组到里水沙涌湖洲老旧工业区改造升级项目、“百千万工程”美丽主街改造提升项目实地考察调研，充分肯定了里水推进老旧工业园区改造，“百千万工程”等工作成效，强调里水镇、村两级要找准发展定位，锚定重点目标任务，加强对闲置、低效工业用地盘活利用等问题的研究探讨，全力推动“百千万工程”落地见效。

在沙涌湖洲老旧工业区改造升级项目现场可见，已有钩机进场施工，平整了一部分土地，周边高楼林立，车水马龙，未来，这里将引进超市百货、品牌服饰、大型连锁餐饮公司等商户，打造现代商贸综合体，满足周边市民购物、休闲、娱乐需求。

南海区政协党组书记刘光辉率调研组到里水沙涌湖洲老旧工业园区改造项目调研。

据了解，该项目面积为65443.8平方米（98.17亩），现多为低矮瓦顶厂房，主要从事二手不锈钢产品买卖、废旧五金回收等，产业低端。根据升级改造方案，项目将采用工改商、工改公益相结合的改造模式，首期商业部分采用自建自招租方式进行拆除重建，二期启动园区美化绿化工作，同时研究探索推进全民体育公园及配套商业化项目运营。项目将由湖洲经济社出资约1.5亿元建设，改造升级后，预计租金将从原来的一年约340万元提升到2000万元，不仅保障了村集体收入，还能改善里水大道南及周边交通主干道的沿线风貌达到整洁美观的景观效果。

里水沙涌湖洲老旧工业园区改造项目区位优势突出。

“为了做好项目后期运营，镇特地带沙涌社区相关负责人外出考察调研先进经验，大开眼界。”里水镇党委书记邓秀娟说，未来，国资也会介入项目开发，镇村社联动将项目做成全市示范项目。

“现在最关键要引入高水平的运营团队，我们计划带沙涌社区5个经济社的社长出外学习，开阔眼界，将项目运营得更好。”沙涌社区党委书记李业华说道。

刘光辉对沙涌社区湖洲经济社积极发挥村集体关键作用，推动老旧工业园升级改造的做法表示肯定，强调再走传统商业路线已经走不通，项目要依托广佛同城的便利性以及周边完善的居住、生活配套，引进高水平、高端的商业运营团队。

在“百千万工程”美丽主街改造提升项目，刘光辉一行沿着富寿园、情浓桥步行至小镇规划馆，实地考察了美丽圩镇中的一条美丽示范主街、一个房屋外立面提升样板、一个绿美生态小公园、一个美丽圩镇客厅、一条美丽河道建设情况，详细了解项目规划以及推进过程中存在的问题和困难，针对发现的问题现场提出意见建议。

美丽圩镇建设中的一条美丽河道。

现场可见，提升改造后的沿江路（一条美丽示范主街），与有着五百年历史的北涌亭、老榕树相得益彰，河岸美景与岭南风格建筑交相辉映，极具水乡风情。路两侧放置各类具有里水文化元素的花箱、景观小品等，令沿江路更具里水特色。

步行至小镇规划馆后，刘光辉一行了解了里水的区位优势、环境魅力和产业实力，以及里湖新城、广佛青创城、南海区有轨电车里水示范段、佛山电子信息产业园等重点项目推进情况。

刘光辉强调，里水要进一步深化思想认识，坚决扛起责任，加力提速推进“百千万工程”出实绩、见成效。要高度重视美丽圩镇建设，坚持规划设计先行，对照“百千万工程”典型镇工作标准，立足自身区域、产业、文化特色，细化实施方案，打造具有南海特色亮点的美丽圩镇品牌。

文/图 南海融媒记者 陈志健

视频文案/拍摄/剪辑 南海融媒记者 谭兆良

通讯员 袁小青 廖玟婷