视频制作|禅城融媒记者任志耀 黎奥

为持续深化“一核多元、简约高效”党建引领基层治理体系建设，10月16日，禅城区委基层治理领导小组办公室召开“禅城520善治小区”2024年第二期专题现场交流会，围绕“党建引领物业小区业委会组建和公共收益反哺惠民”的主题，通过现场走访、座谈交流等形式，共同找寻推动小区善治的妙策良谋。

当天上午，与会人员先后参观石湾镇街道怡景社区凯德泊宫小区、祖庙街道莺岗社区星河名居小区、张槎街道存院围社区龙湾华府小区，3个小区分别代表了“老中青”的不同形态，现场共同交流社区党组织和小区党支部推动业委会成立、业委会作用发挥、业委会监督管理和公共收益反哺惠民等方面的经验做法。

与会人员参观祖庙街道莺岗社区星河名居小区。/部门供图

党建引领是实现小区善治的首要因素。三个小区均是通过组建小区党支部凝聚党群力量，推动业委会顺利成立换届，引入新的物业公司管理，开展一系列小区服务活动增进邻里关系，并在线上推广“禅城智慧党建”小程序，线下打造议事阵地，切实解决停车、消防、绿化等方面的居民烦心事。同时，积极挖掘共建共治资源，增加公共收益，回馈业主提升居住环境、开展邻里活动，让全体业主共享小区善治成果。

与会人员参观张槎街道存院围社区龙湾华府小区。/部门供图

“在党建引领基层治理的背景下，龙湾华府业委会充分发挥模范带头作用，为小区全体业主着想。”存院围社区党支部书记、居委会主任刘爱兵表示，最近业委会举办的百家宴活动得到全体业主和周边居民的认可，充分体现业委会为小区业主谋福利、增强小区凝聚力的作用。此外，龙湾华府业委会向物业公司赠送锦旗，实现双向奔赴、共建美好家园的愿景。接下来，业委会将持续为民办实事，在小区架空层打造属于自己的共享书屋，筹备龙光业委会第一届小区趣味运动会，不断提升小区居民幸福感、获得感。

座谈交流环节，禅城四个镇（街道）汇报了指导小区业委会筹建、履职的工作情况，分享了各自经验做法，如加强党建引领、加强人员培训、用好“禅城智慧党建”小程序、严格把关业委会候选人资格核实等。同时，指出了推动业委会及公共收益规范化管理中存在的问题、困难，并提出了有关意见建议。

座谈交流会。/禅城融媒记者任志耀摄

自推动“禅城善治520小区”建设以来，禅城区有93个小区已实现公共收益反哺，占全区总小区数27.3%，其中21个小区直接反哺现金、购物卡、抵扣物业管理费等；72个小区反哺用于提升完善小区公共设施、微改造等，共计投入1160多万元。为此，为更好推进小区公共收益使用监督规范化、制度化建设，此次会上印发《关于推进党建引领规范住宅物业小区公共收益使用监督的指导意见(征求意见稿)》，大家围绕小区公共收益使用展开了热烈讨论。

禅城区委编办主任、区委组织部副部长郑洪深表示，要正确认识业委会在基层治理中的角色定位，站稳人民立场，强化党建引领业委会有为履职，引导业委会成员恪守初心、为民办实事。要进一步推动小区公共收益的规范化管理，切实保障业主的基本权益，形成小区自我造血的良性循环。要压实社区管小区的主体责任，把好人选关、把准方向关、把牢程序关，把业委会发展为基层治理的“帮手”“助力”。各成员单位要主动作为、加强联动、积极履职，规范业委会建设，引导业委会在公共收益使用监管、公共收益反哺等方面发挥积极作用，强化党建引领实现小区善治。

文/禅城融媒记者任志耀 通讯员禅组宣