近期，佛山房地产销售情况火爆。根据市住建局统计数据，国庆黄金周期间，全市新建商品住房成交面积4.52万平方米，较去年同期上升87%。

对此，不少市民提出疑惑，当前买房是否是合适的节点呢？对于这一问题，房地产市场监管科科长何业钎明确表示，当前佛山新建商品住房市场呈量升价稳态势，是较为合适的购房时期。

何业钎指出，目前佛山楼市存在四个特点：一是各区交易量明显上涨。顺德区以1.88万平方米的成交面积领跑全市，禅城区和高明区的同比增幅分别达到了145%和161%，显示出这些区域的市场活力。二是中心镇街热点集聚。销售热点集中在禅城区四个镇街，南海桂城、狮山，顺德大良、北滘，高明荷城，三水云东海等热点镇街。三是改善性住房需求明显增长。全市网签新建商品住房的户均面积为124.8平方米，对比去年户均面积提升16.7%；90平方米至144平方米三房、四房户型占比约75%，仍然是主力户型，144平方米以上的大户型成交占比显著提升，反映出消费者对大户型的需求增加。四是非佛山户籍购房人比例明显提升。非佛山户籍购房人的比例超过七成，侧面体现了佛山的城市吸引力和综合竞争力。

而随着房地产市场逐渐回暖，群众对存量房交易安全的需求及房地产经纪的依赖程度提高。何业钎表示，为维护人民群众合法权益，提高存量房交易效率、保障存量房交易安全，我市目前正在对存量房交易监督管理进行优化调整，并在全市范围内持续开展房地产经纪机构专项检查和整治工作。

何业钎为广大需要购房的市民支招称，市民需要重点关注房地产经纪机构未办理房地产经纪机构备案证、代理销售二手房源但现场未能提供二手房委托合同、未能变更房地产经纪机构备案证信息等违规情形，以保障自身的合法权益不受侵犯。

据悉，下一步，我市将持续加大惩处力度，依法查处房地产经纪机构及其从业人员违法违规行为，公开曝光典型案例。同时，住建部门也将及时总结专项整治工作经验和做法，有针对性地制定和完善相关制度。

文、图、视频/佛山市新闻传媒中心记者宋世伟、林淑媚 主持人大田