9月底以来，楼市政策暖风频吹。9月24日，中国人民银行官宣将二套首付比例降至15%，统一首套房和二套房的房贷最低首付比例。近期，佛山市住房公积金管理中心还透露，将出台支持“商转公”的政策，将即尚未结清的住房商业贷款转换为住房公积金贷款。在多重政策利好加持下，房地产市场逐步回暖，市民购房需求稳步提升。

10月20日，佛山⁺客户端记者来到禅城东平路的华侨城半月岛纯水岸。进入销售中心，会客洽谈区已经座无虚席，购房者们正与销售顾问热烈交谈，不时有人仔细查看户型图，或向置业顾问询问购房政策和优惠详情。

华侨城半月岛纯水岸销售中心。

期间，华侨城半月岛纯水岸营销策划经理罗雅冰的手机不时响起，处理着不断涌入的咨询电话。罗雅冰向记者介绍，从9月26日正式拿到预售证以来，仅不到一个月的时间，项目的3座142平方米、172平方米和184平方米的户型去化率已经达到九成，成交量接近80套，只剩下一些低楼层的尚未售卖。

华侨城半月岛纯水岸销售人员向顾客介绍楼盘信息。

类似的场景同样出现在禅城区季华路的城发·悦城峯境售楼中心。城发·悦城峯境营销经理孙泽文告诉记者，从10月份至今，销售业绩非常亮眼，项目销售额已接近一亿元，10月的成交额环比9月提升了70%-80%，同时购房群体开始呈现年轻化趋势，购房者的年龄从35~55岁下降至30岁，购买的户型面积也逐渐增大。

值得一提的是，随着购房成本的不断下降，改善性住房需求明显增长。“来这里购买的人群中，大部分是购买第二套房的改善型客户。他们的目标不仅仅是换一套房子，更是为了提升居住环境和生活质量。”孙泽文表示，项目计划推出236平方米的大户型，以满足购房者的多元需求。

随着一系列利好政策的推动，市场回暖，极大地提升了购房者的信心，也让许多原本持观望态度的购房者，开始积极入市。市民王女士表示，“看到二套首付比例降至15%等政策落地，觉得这是个购房的好时机，目前已经看过多个楼盘，打算在近期购入新房。”

文字丨佛山市新闻传媒中心记者刘祖凤

图片丨佛山市新闻传媒中心记者刘祖凤、庞伟杰

视频｜佛山市新闻传媒中心记者刘祖凤、庞伟杰