10月22日，禅城区政协依托“有事禅商量”平台，围绕提升城镇老旧小区居民生活品质的主题，组织政协委员开展专题视察和调研协商，助力推动老旧小区改造提升工作，增强居民的获得感、幸福感和安全感。

项目整体建设进度达到97%

政协委员首先来到建设社区，实地听取、了解建设社区推进老旧小区改造的相关工作。据介绍，相关部门通过外立面翻新、实施雨污分流、整治三线、引入格调艺术空间等举措，推进建设社区的老旧小区改造工作。

改造后的建筑物外立面。/禅城融媒记者郭美欢摄

走在建设社区内，可以看到小区楼房的外立面大部分都重新粉刷，有的画上花卉、燕子等墙绘，有的结合法治教育打造成为法治教育宣传墙，为社区增添一抹景色。小区的路面也重新铺上沥青，并根据实际情况施划好停车位，规范停车管理。

“工作难度最大的是雨污分流。”现场工作人员介绍，因为老旧小区原本建设时没有雨污分流设施，那么改造时就必须想办法在原来的空间去建设新的管网等设备。“这些工作做好了，可能肉眼看不出来，但却是实实在在对市民生活、城市管理等方面都有很大的提升。”

“老旧小区改造提升项目”是今年禅城区十件民生实事项目之一，目标是完成3000户老旧小区改造任务，共涉及5个老旧小区，120栋房屋，解决老旧小区基础设施老化、居住环境差、服务功能缺失等问题，增强居民的获得感、幸福感和安全感。

禅城区住房城乡建设和水务局有关负责人介绍，截至目前，项目正按计划有序开工建设，其中4个小区已完成，整体建设进度达到97%，接下来将严格按照既定的时间节点推进改造项目，确保这一民生事项能早见成效，惠及民生。

既有住宅加装电梯工作，是老旧小区改造工作的重要一环。佛山市自然资源局禅城分局有关负责人介绍，2019年-2023年共核发既有住宅加装电梯建设工程规划许可831宗，解决约3.99万人上下楼问题。2024年2月至今，该局配合区住建部门开展该项工作，已出具了98个既有住宅加装电梯工程初步审查意见。

委员建言 助推改造工作提升

在随后召开的专题协商议政会议上，政协委员积极建言。

专题协商议政会议。/禅城融媒记者郭美欢摄

“在当前财政资金紧张的情况下，我建议将老旧小区进行分类，按照实际情况推进改造工作。”禅城区政协常委、佛山市城市规划设计研究院规划一所副所长黄衍光说，如确有改造需要且未来纳入旧城改造可能性不大，但常住人口依然较高的老旧小区，可以集中力量进行改造；对于容积率不高，但在不久将来很大可能纳入旧城改造范围的，可以先进行微改造。

区政协常委、广东时代天元机电工程有限公司执行董事杨凤英认为，平安是基石，在推进老旧小区改造的时候，要注意加强消防安全工作，如按规定配备消防设施、畅通消防安全通道等。

区政协委员、广东百言律师事务所党支部书记、主任吴健提出，要在禅城区内建设一个老旧小区改造的典型案例，通过发挥先进模范作用，带动其他老旧小区全力推进相关工作。

事实上，惠景社区老旧小区改造就是其中一个典型案例。该社区的改造项目分三期开展，进行了雨污分流改造、沥青铺设、人行道铺装等提升工程，释放更多空间重新规划停车位，增设居民休闲活动区及活力儿童区等，打造暖心、舒心、安心、“童”心的“四心家园”。

区政协委员、润信保险经纪禅城支公司筹备负责人孙韶生则留意到老旧小区的人口结构情况。他说，老旧小区的居民，长者占比较大，因此在改造过程中建议加强适老化改造。

禅城区政协党组副书记、副主席陈奕表示，老旧小区展现了百姓的真正生活场景，体现当地政府的管理水平，希望接下来各相关部门要推进老旧小区改造提升工作落到实处，政协委员要积极建言助力，切实为人民谋福利、为居民创造更加美好的生活环境。禅城政协也将会把本次专题协商议政的情况形成专项报告并提交，助力老旧小区改造工作取得更好成效。

文/禅城融媒记者郭美欢