存量房贷利率批量调整于10月25日启动，凡是浮动利率定价、当前利率高于LPR-30BP的商业性个人住房贷款，将统一调整至LPR-30BP。不少网友在社交平台上分享存量房贷利率调整成功的信息。

佛山⁺客户端编辑登陆建设银行APP查询到，显示存量房贷利率已调整成功。

中国人民银行副行长陶玲此前表示，预计大部分存量房贷将在10月25日批量调整完成，意味着大家在10月26日就可以通过贷款银行的指定渠道查看调整结果，部分中小银行完成调整的时间可能会略晚，总体预计会在10月31日前全部完成。

需要注意的是，此次利率调整仅调整LPR加减点，当前存量房贷LPR值有4.2%、3.95%、3.85%三种可能，意味着调整之后的利率有3.9%、3.65%、3.55%三种可能。

多家银行明确，存量房贷利率调整将由银行统一进行批量调整，不需要客户提出申请。而固定利率存量房贷，则需要先行转换为LPR加减点的浮动利率，之后银行再进行调整。

用户的房贷利率能降到多少？

一个月能省多少钱？

在5年期以上贷款市场报价利率LPR保持3.85%不变的前提下：

假设在某二线城市，购房者当前房贷利率为贷款市场报价利率LPR不加点，即3.85%，调整后房贷利率为LPR-30BP，重定价后利率为3.85%-0.3%，即3.55%，比调整前下降了0.3%。以贷款金额100万元、30年期、等额本息的房贷为例，调整后每月可节省支出约170元，总共节省利息约6.1万元。

假设在某一线城市，购房者当前房贷利率为贷款市场报价利率LPR+55BP(贷款发放时首套房贷利率政策)，即4.4%，调整后房贷利率为LPR-30BP，重定价后利率为3.85%-0.3%，即3.55%，比调整前下降0.85%。以贷款金额100万元、25年期、等额本息的房贷为例，调整后每月可节省支出约469元，总共节省利息约14.06万元。

你家的利率降了吗？降了多少？

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来源丨央视新闻、佛山市新闻传媒中心、小红书、建行APP