10月25日，佛山市住房和城乡建设局联合其他五个部门，正式印发《关于进一步优化房地产市场平稳健康发展的若干措施的通知》（以下简称“通知”），通知中提到了九条主要措施，包括取消住房交易限制性政策、加大公积金购房支持力度、取消普通住宅和非普通住宅标准等与市民购房息息相关的政策内容，有利于进一步优化和稳定房地产市场发展。

其中，通知第一条提到：取消居民家庭在本市禅城区祖庙街道、南海区桂城街道、顺德区大良街道购买新建商品住房上市交易限制年限规定，商品住房自取得不动产权证之日起即可上市交易。

据了解，2022年12月9日，佛山出台《关于进一步优化房地产调控政策的通知》，明确禅城区祖庙街道、南海区桂城街道、顺德区大良街道购买的新建商品住房，须自商品房买卖合同网签备案之日起满3年方可上市交易，且上述区域暂停实施住房限购政策。

此次政策的出台，意味着居民在获得不动产权证后，就可以立即将所购住房在市场上挂牌出售或交易，无需等待任何规定的年限，房主可以更灵活地处理自己的房产。

对于政策的出台，市民王女士表示，“对于需要售卖房屋的人是有利的，之前卖房至少需要等个两三年，现在只要拿到不动产权证就可以上市交易，可以提高卖家原本不具备销售条件的房源，快速进入市场，提高新房源的流通性，降低买家的购买成本。”另一位市民胡先生表示，“政策出台以后，资金运转更加灵活了，资金不滞留，具有比较积极的意义。”

随着这些措施的深入实施，不仅为有资金需求的卖家提供了便利，也为购房者创造了更多的选择政策空间，能够进一步稳定市场供需，促进房产交易的流动性，让市民在住房置业上获得更好的体验和更多的实惠，促进佛山房地产市场更加健康、稳定的发展。

文字、视频 | 佛山市新闻传媒中心记者刘祖凤