10月25日，佛山市住房和城乡建设局等六部门印发《关于进一步优化房地产市场平稳健康发展的若干措施的通知》，出台9条具体措施，持续推进佛山房地产市场平稳健康发展。

《通知》提出，按照国家工作部署，及时取消普通住宅和非普通住宅标准，公积金贷款不再区分普通住宅和非普通住宅，有关税费按照国家法律法规规定执行，更好满足居民改善性住房需求。简单来说，买改善性住房，例如144平方米以上的商品房，可以使用公积金贷款了！

2024年7月，党的二十届三中全会通过《中共中央关于进一步全面深化改革、推进中国式现代化的决定》明确，充分赋予各城市政府房地产市场调控自主权，因城施策，允许有关城市取消或调减住房限购政策、取消普通住宅和非普通住宅标准。

佛山本轮新政明确取消普通住宅标准，将使所有申请公积金贷款的购房者受惠，同时也有利于房企降低开发成本。

市民声音：购房成本低一点，考虑买大一点！

对此，不少市民认为，本次新政出台，让购买改善型户型的成本更加低。来自珠海梁先生近期计划在佛山置业，政策出台后让他考虑买更大户型。“未来，我会接两老到佛山住，如果婚后有二孩，一家6口，还是140平方米以上户型比较适合。”

市民李先生认为，公积金贷款与商业贷款之间利息仍有明显差别。如今，能用更低的利率买更大的房子，这让年轻人在购房的时候容易一步到位，无需考虑二次或者多次置业。“直接买140平方米以上户型，就能满足日后不同需求。”

不过，市民谢女士则期待，公积金贷款额度能再提高。“以禅桂区域为例，一套144平房米商品房，起码需要200万到300万元。目前，夫妻双方公积金贷款最多100万元（一孩），如果能提升到140万元，减负力度更大。”

文图、视频 | 佛山市新闻传媒中心记者李倬伦、黎锦强