房产，是每个家庭非常重要的资产组成部分。近年来，有部分家长表示担心孩子闪婚闪离，或后续感情不和离婚而导致家庭资产遭遇损失。有什么方式可以合法规避上述情况呢？对于家长的担忧，10月26日，珠江公证处主任余莹歆在做客《民生直通车》栏目时，为他们支招献策。

余莹歆表示，上述这种担忧有三种方式可以解决：一是在婚前给子女买好房子，该房子属于婚前财产，自然归其子女个人所有；二是可以将房子挂自己名下，并立下公证遗嘱，指定将该房子留给其子女所有，并注明与其配偶无关；三是给其子女买了房子之后，与其子女共同办理一份赠与合同公证，明确购买房子所花费的首付款和还贷款，是其赠与给其子女个人所有，与其配偶无关。

   

近年来，老年人黄昏恋多见，而老年婚姻后续可能出现的离婚以及丧偶等情况，进而导致产生的家庭财产分割问题，也备受关注。余莹歆直言，老年人再婚往往会遭到子女的反对，其中最大的原因就是老年人几十年积累了一定的财富，各自子女认为老年人再婚，会出现与外人共同分配自己父母的财产。

“特别是经济条件较好的一方，这种想法会更加激烈。”余莹歆建议，为了消除子女的顾虑，老年人可在办理婚姻登记手续之前，到公证处办理婚前财产协议公证，约定婚前财产及婚后收入归各自所有；也可以各自办理遗嘱公证，将各自财产预先分配给各自子女，以免后续两家人可能产生误会进而导致纠纷。

文、图、视频/佛山市新闻传媒中心记者宋世伟、林淑媚 主持人大田