三楼平台搭建雨棚引邻居不满,如何处理才公平合法?|梁心帮办
购房送了个十来方的平台,搭建雨棚结果引起垃圾堆积,影响楼上邻居生活环境?十月初,梁心帮办记者接到市民救助称,其为罗村尚观嘉园21座4楼一单元的业主,楼下三楼业主未征得其与家人同意,在露天平台搭建雨棚,影响到他们一家人的生活。


10月16日上午,记者前往现场了解情况,根据4楼单元业主苏先生指引,进入到其单元受雨棚影响位置。雨棚目测有十几平方米,上面堆放着一张折起的人工草坪以及散落的衣架、牛仔裤和地毯等杂物和生活垃圾,与苏先生家的生活阳台相连接。苏先生表示,这个雨棚不仅容易堆积垃圾杂物,风一吹,上面的积尘就会吹到他们家的阳台和厨房。“所以我们就在护栏和防盗网上装了纱网,能挡点尘。但是有时候会有些食物残渣掉在雨棚上,清理不及时曾经腐烂化水,引来蟑螂和老鼠。”该雨棚建于2021年末,苏先生称一家人受困扰已久,除了垃圾堆积,还存在雨天噪音、积水等问题,影响到家里老人的正常睡眠。

几经转折,物业帮助记者向三楼业主转达对话请求。该业主表示,日前曾在物业、社区、城管等部门的邀请下,与楼上业主面对面对话,称对方坚决要求拆除雨棚,其认为没有继续交谈必要,婉拒了与记者直接对话。
其中,狮山镇光明新城社区工作人员向记者介绍,此前协调会上为两家人提出的解决方案——包括及时清理雨棚,以及通过铺软胶垫或改材料等方式实现防雨声的效果。但当时苏先生表示这个问题积怨已久,不想再协调让步了。这意味着,双方调解不成功。
那么,物业能安排人员代为清扫雨棚,解决苏先生一家受垃圾困扰的燃眉之急吗?物业方表示,该雨棚只能通过三楼业主家中进入,业主表示不方便外人入屋,物业也无法代为清扫雨棚。


事已至此,如何处理这个雨棚才公平合法?
事实上,苏先生曾通过12345平台反映过自身困扰。狮山镇综合行政执法队收到该消息以来,已前往现场核实情况,责令当事人改正违规搭建行为。10月15日,当事人已自行完成整改。在该当事人自行整改之后,雨棚现状发生了改变,因此需要对整改后的雨棚再次进行违建的定性。执法人员于10月17日对现场重新勘查,重新发函规划部门对整改后雨棚进行认定,并将根据认定意见依法依规推进案件处理。
梁心帮办将持续关注事件进程。

文/南海融媒记者 李子莹
视频/南海融媒记者 梁锐明 李子莹 袁子茵

