4月末，佛山楼市呈现翘尾态势。佛山市房地产行业研究站数据显示，4月21日至27日全市一手住宅网签715套，环比攀升45.92%；二手住宅网签1280套，环比微增2.98%，交易市场显现回暖信号。

从区域市场看，五区一手住宅网签量均呈不同程度的环比上升，其中高明区表现尤为突出。欧浦花城（一期）项目以134套成交量、7272万元成交金额及14948平方米成交面积，包揽单周三大销售榜单冠军，助推高明区网签套数环比暴涨276%。

二手住宅市场延续3月以来的活跃态势。上周二手住宅1280套的网签成绩稳居本年度周度排行前四，持续验证市场回暖趋势。

供应端同步发力。上周全市一手住宅新增预售1037套，新增预售面积12.08万㎡，预售套数环比上升1856.60%。上周全市还新增10个项目的预售信息，为后续市场储备充足房源。

今年开年以来，在利好政策叠加作用下，佛山房地产市场持续回温。3月单月一手住宅成交3446套，环比涨幅达81.46%。其中后两周一二手住宅合计成交超4000套，“小阳春”特征初现。

4月25日，中共中央政治局召开会议，分析研究当前经济形势和经济工作。会议强调，加快构建房地产发展新模式，加大高品质住房供给，优化存量商品房收购政策，持续巩固房地产市场稳定态势。

这场会议持续释放积极信号。一方面，“加快构建房地产发展新模式”位置提前，战略优先级提升，释放出行业深度转型的信号。

另一方面，会议首次提出“加大高品质住房供给”，进一步强调住房的高品质。随着5月新版《住宅项目规范》国家标准实施，多地“好房子”建设标准将陆续出台，预计高品质住房供给将迎来规模化发展。

临近五一黄金周，叠加新政利好效应，市场各方对佛山楼市持续回暖保持期待。供需两端的协同发力，或将为二季度佛山房地产市场注入强劲动能。

文字 | 佛山市新闻传媒中心记者陈意威